12 Square Emile Littré, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Square Emile Littré, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.94 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Square Emile Littré, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Du Bellay.
1 niveau - 302 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 405 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 579 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1028 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 405 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Richardières à 315 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Richardières à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Square Emile Littré
Aucune vente n'a été recensée au 12 Square Emile Littré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Square Emile Littré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Square Emile Littré, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Square Emile Littré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Square Emile Littré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Square Emile Littré dans son marché local
Prix du 12 Square Emile Littré par rapport à la voie
Sur Square Emile Littré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 12 Square Emile Littré se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Square Emile Littré par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Square Emile Littré se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Cholet et 4.96 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
