6 Square Emile Littré, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Square Emile Littré, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², supérieur de 8.72 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction de 2019,
2 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Square Emile Littré, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Du Bellay.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 410 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 544 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1066 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 410 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Richardières à 289 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Richardières à 344 mètres
Ventes au 6 Square Emile Littré
Les 2 ventes au 6 Square Emile Littré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Square Emile Littré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Square Emile Littré, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Square Emile Littré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Square Emile Littré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Square Emile Littré dans son marché local
Prix du 6 Square Emile Littré par rapport à la voie
Sur Square Emile Littré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 6 Square Emile Littré se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Square Emile Littré par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Square Emile Littré se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Cholet et -0.41 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 700 € au 6 Square Emile Littré à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 485 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 743 € en assurant vous-même les visites, ou 1 371 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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