3 Square Faraday, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square Faraday, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Square Faraday, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bois Grolleau.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béthenod à 345 mètres
- - Cholet à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé La Providence à 481 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence - Lycée des métiers de la gestion- administration, de la relation client et de l'optique- lunetterie à 481 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 785 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 801 mètres
Ventes au 3 Square Faraday
Les 2 ventes au 3 Square Faraday donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square Faraday
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Square Faraday. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square Faraday
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square Faraday complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Faraday dans son marché local
Prix du 3 Square Faraday par rapport à la voie
Sur Square Faraday, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 3 Square Faraday se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Faraday par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square Faraday se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 2.36 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 750 € au 3 Square Faraday à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 638 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 819 € en assurant vous-même les visites, ou 1 409 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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