2 Square Henri Bergson, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Henri Bergson, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.63 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Square Henri Bergson, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Du Bellay.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jacques Rousseau à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 201 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 380 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1305 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 201 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Richardières à 128 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Richardières à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Henri Bergson
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Henri Bergson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Henri Bergson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Henri Bergson, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Henri Bergson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Henri Bergson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Henri Bergson dans son marché local
Prix du 2 Square Henri Bergson par rapport à la voie
Sur Square Henri Bergson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 2 Square Henri Bergson se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Henri Bergson par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Henri Bergson se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Cholet et -12.71 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 150 € au 2 Square Henri Bergson à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 808 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 404 € en assurant vous-même les visites, ou 1 202 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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