7 Square Jacques Anquetil, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Square Jacques Anquetil, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Square Jacques Anquetil, 49300 Cholet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendée à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 533 mètres
- - Collège Trémolières à 533 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1115 mètres
- - Ecole maternelle publique Chambord à 579 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis le Breloquet à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Square Jacques Anquetil
Aucune vente n'a été recensée au 7 Square Jacques Anquetil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Square Jacques Anquetil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Square Jacques Anquetil, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Square Jacques Anquetil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Square Jacques Anquetil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Square Jacques Anquetil dans son marché local
Prix du 7 Square Jacques Anquetil par rapport à la voie
Sur Square Jacques Anquetil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 7 Square Jacques Anquetil se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Square Jacques Anquetil par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Square Jacques Anquetil se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 2.37 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Square Jacques Anquetil à Cholet
Le loyer moyen estimé au 7 Square Jacques Anquetil est de 13.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.89 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.38 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
