9 Square Newton, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Square Newton, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Square Newton, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Verger.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 1501 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 946 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 1305 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bourie Fresnière à 302 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bourie Fresnière à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Square Newton
Aucune vente n'a été recensée au 9 Square Newton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Square Newton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Square Newton, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Square Newton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Square Newton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Square Newton dans son marché local
Prix du 9 Square Newton par rapport à la voie
Sur Square Newton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 9 Square Newton se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Square Newton par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Square Newton se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Cholet et -7.63 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 750 € au 9 Square Newton à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 088 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 544 € en assurant vous-même les visites, ou 1 272 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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