6 Square Nicolas Poussin, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Square Nicolas Poussin, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Square Nicolas Poussin, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Carteron.
2 niveaux - 3 logements - 262 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baumière à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Clemenceau à 791 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 478 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 742 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 338 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Square Nicolas Poussin
Aucune vente n'a été recensée au 6 Square Nicolas Poussin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Square Nicolas Poussin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Square Nicolas Poussin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Square Nicolas Poussin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Square Nicolas Poussin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Square Nicolas Poussin dans son marché local
Prix du 6 Square Nicolas Poussin par rapport à la voie
Sur Square Nicolas Poussin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 6 Square Nicolas Poussin se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Square Nicolas Poussin par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Square Nicolas Poussin se situe 20.83 % en dessous de la moyenne de Cholet et -23.38 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 400 € au 6 Square Nicolas Poussin à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 220 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 110 € en assurant vous-même les visites, ou 1 055 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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