2 Square Paul Eluard, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Paul Eluard, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°1 et du 0.91 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Square Paul Eluard, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Le Verger.
2 niveaux - 4 logements - 383 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Apollinaire à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1124 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bourie Fresnière à 643 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bourie Fresnière à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Paul Eluard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Paul Eluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Paul Eluard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Square Paul Eluard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Paul Eluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Paul Eluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Paul Eluard dans son marché local
Prix du 2 Square Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Square Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 2 Square Paul Eluard se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Paul Eluard par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Paul Eluard se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 11.3 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
