8 Square René Coty, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Square René Coty, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Square René Coty, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Plessis.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1354 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Vallée à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Clemenceau à 1115 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 390 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 415 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 821 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 877 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Square René Coty
Aucune vente n'a été recensée au 8 Square René Coty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Square René Coty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Square René Coty, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square René Coty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square René Coty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square René Coty dans son marché local
Prix du 8 Square René Coty par rapport à la voie
Sur Square René Coty, le prix moyen des maisons s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 8 Square René Coty se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square René Coty par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square René Coty se situe 30.25 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 26.06 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 850 € au 8 Square René Coty à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 943 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 471 € en assurant vous-même les visites, ou 1 736 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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