3 Square Saint Briac, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square Saint Briac, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
29 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Square Saint Briac, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Corentin.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 1009 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 1165 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 1009 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square Saint Briac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square Saint Briac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square Saint Briac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square Saint Briac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Saint Briac dans son marché local
Prix du 3 Square Saint Briac par rapport à la voie
Sur Square Saint Briac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 3 Square Saint Briac se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Saint Briac par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square Saint Briac se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Cholet et -10.39 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 700 € au 3 Square Saint Briac à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 935 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 468 € en assurant vous-même les visites, ou 1 234 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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