6 Square Voltaire, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Square Voltaire, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Square Voltaire, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Du Bellay.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choletière à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 568 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 568 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 702 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Richardières à 668 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Richardières à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Square Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 6 Square Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Square Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Square Voltaire, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Square Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Square Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Square Voltaire dans son marché local
Prix du 6 Square Voltaire par rapport à la voie
Sur Square Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 6 Square Voltaire se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Square Voltaire par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Square Voltaire se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Cholet et -10.76 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 300 € au 6 Square Voltaire à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 915 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 458 € en assurant vous-même les visites, ou 1 229 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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