2 Impasse des caves, 49700 Cizay-la-Madeleine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des caves, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1716,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse des caves, 49700 Cizay-la-Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1716, situé dans le quartier Cizay-la-Madeleine.
1 niveau - 2 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Igne Sur D 1 - Cizay La Madeleine à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des caves
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des caves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des caves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des caves dans son marché local
Prix du 2 Impasse des caves par rapport à la voie
Sur Impasse des caves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 2 Impasse des caves se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des caves par rapport à Cizay-la-Madeleine et à Maine-et-Loire
À Cizay-la-Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des caves se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cizay-la-Madeleine et -36.86 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cizay-la-Madeleine a baissé de 3.36 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 174 €/m² au premier semestre 2022 à 1 800 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 439 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 69 550 € au 2 Impasse des caves à Cizay-la-Madeleine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 739 € en assurant vous-même les visites, ou 869 € si le professionnel les prend en charge.
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