2 Place Saint Francaire, 49560 Cléré-sur-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Saint Francaire, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.9 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Place Saint Francaire, 49560 Cléré-sur-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Cléré-sur-Layon.
2 niveaux - 1 logement - 311 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cléré Sur Layon Centre à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Saint Francaire à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Saint Francaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Saint Francaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Saint Francaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Saint Francaire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint Francaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint Francaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Saint Francaire dans son marché local
Prix du 2 Place Saint Francaire par rapport à la voie
Sur Place Saint Francaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 2 Place Saint Francaire se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Saint Francaire par rapport à Cléré-sur-Layon et à Maine-et-Loire
À Cléré-sur-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Saint Francaire se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Cléré-sur-Layon et -38.84 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cléré-sur-Layon a baissé de 7.85 % sur 1 an et augmenté de 27.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 647 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 405 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 393 €/m² sur la période récente.
