2 Rue du Stade, 49560 Cléré-sur-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue du Stade, 49560 Cléré-sur-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Cléré-sur-Layon.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cléré Sur Layon Centre à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Saint Francaire à 528 mètres
Ventes au 2 Rue du Stade
Une vente a été recensée au 2 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Stade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 2 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 2 Rue du Stade se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Stade par rapport à Cléré-sur-Layon et à Maine-et-Loire
À Cléré-sur-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Stade se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de Cléré-sur-Layon et -24.77 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cléré-sur-Layon a baissé de 7.85 % sur 1 an et augmenté de 27.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 647 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 405 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 393 €/m² sur la période récente.
