1 Impasse du Ronceray, 49140 Cornillé-les-Caves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Ronceray, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Impasse du Ronceray, 49140 Cornillé-les-Caves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cornillé-les-Caves.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Chaloisière à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pimpanicaille à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Ronceray
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Ronceray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Ronceray
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Ronceray. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Ronceray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Ronceray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Ronceray dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Ronceray par rapport à la voie
Sur Impasse du Ronceray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 1 Impasse du Ronceray se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Ronceray par rapport à Cornillé-les-Caves et à Maine-et-Loire
À Cornillé-les-Caves, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Ronceray se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Cornillé-les-Caves et -13.3 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cornillé-les-Caves a baissé de 14.94 % sur 1 an et baissé de 21.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 952 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 090 €/m² sur la période récente.
