8 Route des Chérissons, 49140 Cornillé-les-Caves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route des Chérissons, affiche un prix moyen de 1 549 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 Route des Chérissons, 49140 Cornillé-les-Caves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cornillé-les-Caves.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 587 mètres
Ventes au 8 Route des Chérissons
Les 2 ventes au 8 Route des Chérissons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route des Chérissons dans son marché local
Prix du 8 Route des Chérissons par rapport à la voie
Sur Route des Chérissons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 8 Route des Chérissons se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route des Chérissons par rapport à Cornillé-les-Caves et à Maine-et-Loire
À Cornillé-les-Caves, le prix moyen des maisons atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route des Chérissons se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Cornillé-les-Caves et -29.69 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cornillé-les-Caves a baissé de 15.08 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 090 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 450 € au 8 Route des Chérissons à Cornillé-les-Caves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 936 € en assurant vous-même les visites, ou 968 € si le professionnel les prend en charge.
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