3 Rue du Ronceray, 49140 Cornillé-les-Caves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Ronceray, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue du Ronceray, 49140 Cornillé-les-Caves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cornillé-les-Caves.
2 niveaux - 1 logement - 316 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0081 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0185 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Chaloisière à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pimpanicaille à 156 mètres
Ventes au 3 Rue du Ronceray
Une vente a été recensée au 3 Rue du Ronceray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Ronceray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Ronceray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Ronceray dans son marché local
Prix du 3 Rue du Ronceray par rapport à la voie
Sur Rue du Ronceray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 3 Rue du Ronceray se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Ronceray par rapport à Cornillé-les-Caves et à Maine-et-Loire
À Cornillé-les-Caves, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Ronceray se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Cornillé-les-Caves et -7.62 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cornillé-les-Caves a baissé de 14.94 % sur 1 an et baissé de 21.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 952 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 090 €/m² sur la période récente.
