2 Allée du Safran, 49690 Coron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Safran, affiche un prix moyen de 1 125 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2014,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée du Safran, 49690 Coron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Coron.
1 niveau - 4 logements - 419 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1163 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Louis à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Safran
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Safran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Safran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Safran, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Safran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Safran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Safran dans son marché local
Prix du 2 Allée du Safran par rapport à la voie
Sur Allée du Safran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 125 €/m², le 2 Allée du Safran se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Safran par rapport à Coron et à Maine-et-Loire
À Coron, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Safran se situe 19.76 % en dessous de la moyenne de Coron et -48.93 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coron a baissé de 8.64 % sur 1 an et baissé de 14.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 218 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 250 € au 2 Allée du Safran à Coron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 406 € en assurant vous-même les visites, ou 703 € si le professionnel les prend en charge.
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