2 a Chemin du Moulin-Neuf, 49690 Coron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 a Chemin du Moulin-Neuf, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², supérieur de 14.99 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 a Chemin du Moulin-Neuf, 49690 Coron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Coron.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1236 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Louis à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 692 mètres
Ventes au 2 a Chemin du Moulin-Neuf
Les 2 ventes au 2 a Chemin du Moulin-Neuf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Chemin du Moulin-Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Chemin du Moulin-Neuf, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Chemin du Moulin-Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Chemin du Moulin-Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Chemin du Moulin-Neuf dans son marché local
Prix du 2 a Chemin du Moulin-Neuf par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin-Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 2 a Chemin du Moulin-Neuf se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Chemin du Moulin-Neuf par rapport à Coron et à Maine-et-Loire
À Coron, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Chemin du Moulin-Neuf se situe 17.62 % au-dessus de la moyenne de Coron et -25.15 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coron a baissé de 8.64 % sur 1 an et baissé de 14.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 218 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 450 € au 2 a Chemin du Moulin-Neuf à Coron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 061 € en assurant vous-même les visites, ou 1 031 € si le professionnel les prend en charge.
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