9 Rue des Noues, 49690 Coron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Noues, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Rue des Noues, 49690 Coron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Coron.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0851 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Louis à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Noues
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Noues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Noues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Noues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Noues dans son marché local
Prix du 9 Rue des Noues par rapport à la voie
Sur Rue des Noues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 9 Rue des Noues se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Noues par rapport à Coron et à Maine-et-Loire
À Coron, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Noues se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Coron et -41.4 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coron a baissé de 8.64 % sur 1 an et baissé de 14.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 218 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 550 € au 9 Rue des Noues à Coron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 614 € en assurant vous-même les visites, ou 807 € si le professionnel les prend en charge.
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