3 Rue Honoré de Balzac, 49690 Coron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², supérieur de 25.08 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction de 2016,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Honoré de Balzac, 49690 Coron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Coron.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1109 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Louis à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 222 mètres
Ventes au 3 Rue Honoré de Balzac
Les 2 ventes au 3 Rue Honoré de Balzac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Honoré de Balzac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Honoré de Balzac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 3 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 3 Rue Honoré de Balzac se situe 38.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Honoré de Balzac par rapport à Coron et à Maine-et-Loire
À Coron, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Honoré de Balzac se situe 75.75 % au-dessus de la moyenne de Coron et 11.85 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coron a baissé de 8.64 % sur 1 an et baissé de 14.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 218 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 200 € au 3 Rue Honoré de Balzac à Coron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 080 € en assurant vous-même les visites, ou 1 540 € si le professionnel les prend en charge.
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