2 Chemin de la Grousière, 49140 Corzé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Grousière, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de la Grousière, 49140 Corzé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier Corzé à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 554 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restaurant La Scierie à 935 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Grousière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Grousière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Grousière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Grousière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Grousière dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Grousière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Grousière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 2 Chemin de la Grousière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Grousière par rapport à Corzé et à Maine-et-Loire
À Corzé, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Grousière se situe 0 % en dessous de la moyenne de Corzé et 4.9 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corzé a augmenté de 11.34 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 596 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 550 € au 2 Chemin de la Grousière à Corzé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 889 € en assurant vous-même les visites, ou 1 444 € si le professionnel les prend en charge.
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