2 Rue de la Sucrerie, 49140 Corzé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Sucrerie, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°7 et de n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Sucrerie, 49140 Corzé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1961, situé dans le quartier Corzé à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 671 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1476 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des 3 Planches à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Adrien Tigeot à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Sucrerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Sucrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Sucrerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Sucrerie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Sucrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Sucrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Sucrerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Sucrerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Sucrerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 2 Rue de la Sucrerie se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Sucrerie par rapport à Corzé et à Maine-et-Loire
À Corzé, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Sucrerie se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Corzé et 2.13 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corzé a augmenté de 11.34 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 596 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 500 € au 2 Rue de la Sucrerie à Corzé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 813 € en assurant vous-même les visites, ou 1 406 € si le professionnel les prend en charge.
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