3 Rue de la Sucrerie, 49140 Corzé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Sucrerie, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², inférieur de 7.33 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue de la Sucrerie, 49140 Corzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Corzé.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1271 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des 3 Planches à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Adrien Tigeot à 103 mètres
Ventes au 3 Rue de la Sucrerie
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Sucrerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Sucrerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Sucrerie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Sucrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Sucrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Sucrerie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Sucrerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Sucrerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 3 Rue de la Sucrerie se situe 25.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Sucrerie par rapport à Corzé et à Maine-et-Loire
À Corzé, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Sucrerie se situe 26.7 % en dessous de la moyenne de Corzé et -23.1 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corzé a augmenté de 11.34 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 596 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 700 € au 3 Rue de la Sucrerie à Corzé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 118 € en assurant vous-même les visites, ou 1 059 € si le professionnel les prend en charge.
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