11 bis Rue des 3 Planches, 49140 Corzé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue des 3 Planches, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.13 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2021,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 bis Rue des 3 Planches, 49140 Corzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Corzé.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des 3 Planches à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Adrien Tigeot à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue des 3 Planches
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue des 3 Planches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue des 3 Planches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue des 3 Planches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue des 3 Planches dans son marché local
Prix du 11 bis Rue des 3 Planches par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Planches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 11 bis Rue des 3 Planches se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue des 3 Planches par rapport à Corzé et à Maine-et-Loire
À Corzé, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue des 3 Planches se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Corzé et 4.09 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corzé a augmenté de 11.34 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 596 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 650 € au 11 bis Rue des 3 Planches à Corzé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 866 € en assurant vous-même les visites, ou 1 433 € si le professionnel les prend en charge.
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