32 Rue des Populages, 49140 Corzé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Populages, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², inférieur de 7.71 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction de 2023,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Rue des Populages, 49140 Corzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Corzé.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des 3 Planches à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Adrien Tigeot à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Populages
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Populages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Populages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Populages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Populages dans son marché local
Prix du 32 Rue des Populages par rapport à la voie
Sur Rue des Populages, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 32 Rue des Populages se situe 27.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Populages par rapport à Corzé et à Maine-et-Loire
À Corzé, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Populages se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de Corzé et -13.12 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corzé a augmenté de 11.34 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 596 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 700 € au 32 Rue des Populages à Corzé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 393 € en assurant vous-même les visites, ou 1 196 € si le professionnel les prend en charge.
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