11 Rue des Roseaux, 49140 Corzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Roseaux, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 11 Rue des Roseaux, 49140 Corzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Corzé.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des 3 Planches à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Adrien Tigeot à 318 mètres
Ventes au 11 Rue des Roseaux
Une vente a été recensée au 11 Rue des Roseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Roseaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Roseaux dans son marché local
Prix du 11 Rue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 11 Rue des Roseaux se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Roseaux par rapport à Corzé et à Maine-et-Loire
À Corzé, le prix moyen des maisons atteint 2 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Roseaux se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Corzé et 26.7 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corzé a augmenté de 11.78 % sur 1 an et augmenté de 3.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 596 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
