3 Rue des Roseaux, 49140 Corzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Roseaux, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 1.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 3 Rue des Roseaux, 49140 Corzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Corzé.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des 3 Planches à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Adrien Tigeot à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Roseaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Roseaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Roseaux dans son marché local
Prix du 3 Rue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 3 Rue des Roseaux se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Roseaux par rapport à Corzé et à Maine-et-Loire
À Corzé, le prix moyen des maisons atteint 2 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Roseaux se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Corzé et 28.59 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corzé a augmenté de 11.78 % sur 1 an et augmenté de 3.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 596 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
