32 Rue des Roseaux, 49140 Corzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Roseaux, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°30 et de n°33.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 32 Rue des Roseaux, 49140 Corzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Corzé.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des 3 Planches à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Adrien Tigeot à 446 mètres
Ventes au 32 Rue des Roseaux
Les 2 ventes au 32 Rue des Roseaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Roseaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Roseaux dans son marché local
Prix du 32 Rue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 32 Rue des Roseaux se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Roseaux par rapport à Corzé et à Maine-et-Loire
À Corzé, le prix moyen des maisons atteint 2 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Roseaux se situe 21.08 % au-dessus de la moyenne de Corzé et 43.68 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corzé a augmenté de 11.78 % sur 1 an et augmenté de 3.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 596 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
