8 Rue des Roseaux, 49140 Corzé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Roseaux, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2020,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Roseaux, 49140 Corzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Corzé.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des 3 Planches à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Adrien Tigeot à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Roseaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Roseaux dans son marché local
Prix du 8 Rue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 8 Rue des Roseaux se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Roseaux par rapport à Corzé et à Maine-et-Loire
À Corzé, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Roseaux se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de Corzé et 19.11 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corzé a augmenté de 11.34 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 596 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 200 € au 8 Rue des Roseaux à Corzé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 280 € en assurant vous-même les visites, ou 1 640 € si le professionnel les prend en charge.
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