2 Rue du Loir, 49140 Corzé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Loir, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², supérieur de 12.41 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2019,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Loir, 49140 Corzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Corzé.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des 3 Planches à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Adrien Tigeot à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Loir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Loir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Loir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Loir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Loir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Loir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Loir dans son marché local
Prix du 2 Rue du Loir par rapport à la voie
Sur Rue du Loir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 2 Rue du Loir se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Loir par rapport à Corzé et à Maine-et-Loire
À Corzé, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Loir se situe 22.28 % au-dessus de la moyenne de Corzé et 28.28 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corzé a augmenté de 11.34 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 596 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 300 € au 2 Rue du Loir à Corzé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 533 € en assurant vous-même les visites, ou 1 766 € si le professionnel les prend en charge.
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