12 Rue du Val de Loir, 49140 Corzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Val de Loir, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°13 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Rue du Val de Loir, 49140 Corzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Corzé.
2 niveaux - 4 logements - 448 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des 3 Planches à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Adrien Tigeot à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Val de Loir
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Val de Loir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Val de Loir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Val de Loir, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Val de Loir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Val de Loir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Val de Loir dans son marché local
Prix du 12 Rue du Val de Loir par rapport à la voie
Sur Rue du Val de Loir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 12 Rue du Val de Loir se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Val de Loir par rapport à Corzé et à Maine-et-Loire
À Corzé, le prix moyen des maisons atteint 2 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Val de Loir se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Corzé et 8.34 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corzé a augmenté de 11.78 % sur 1 an et augmenté de 3.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 596 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
