2 Rue de Priandeau, 49260 Courchamps
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Priandeau, affiche un prix moyen de 987 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°161 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Priandeau, 49260 Courchamps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Courchamps.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau 1 - Courchamps à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 1049 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Priandeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Priandeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Priandeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Priandeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Priandeau dans son marché local
Prix du 2 Rue de Priandeau par rapport à la voie
Sur Rue de Priandeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 987 €/m², le 2 Rue de Priandeau se situe 45.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Priandeau par rapport à Courchamps et à Maine-et-Loire
À Courchamps, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Priandeau se situe 39.67 % en dessous de la moyenne de Courchamps et -55.2 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courchamps a augmenté de 4.52 % sur 1 an et baissé de 27.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 565 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 350 € au 2 Rue de Priandeau à Courchamps, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 234 € en assurant vous-même les visites, ou 617 € si le professionnel les prend en charge.
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