30 Rue du Long Rayage, 49260 Courchamps
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Long Rayage, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 3.3 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1680,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Rue du Long Rayage, 49260 Courchamps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1680, situé dans le quartier Courchamps.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mihervé 1 - Courchamps à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue du Long Rayage
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue du Long Rayage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du Long Rayage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue du Long Rayage, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Long Rayage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Long Rayage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Long Rayage dans son marché local
Prix du 30 Rue du Long Rayage par rapport à la voie
Sur Rue du Long Rayage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 30 Rue du Long Rayage se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Long Rayage par rapport à Courchamps et à Maine-et-Loire
À Courchamps, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue du Long Rayage se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Courchamps et -20.52 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courchamps a augmenté de 4.52 % sur 1 an et baissé de 27.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 565 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 550 € au 30 Rue du Long Rayage à Courchamps, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 189 € en assurant vous-même les visites, ou 1 094 € si le professionnel les prend en charge.
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