34 Chemin de la Sabliere, 49390 Courléon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin de la Sabliere, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², supérieur de 31.54 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 34 Chemin de la Sabliere, 49390 Courléon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Courléon.
1 niveau - 1 logement - 261 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 516 mètres
Ventes au 34 Chemin de la Sabliere
Les 2 ventes au 34 Chemin de la Sabliere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de la Sabliere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de la Sabliere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin de la Sabliere dans son marché local
Prix du 34 Chemin de la Sabliere par rapport à la voie
Sur Chemin de la Sabliere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 34 Chemin de la Sabliere se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin de la Sabliere par rapport à Courléon et à Maine-et-Loire
À Courléon, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin de la Sabliere se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Courléon et -22.38 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courléon a baissé de 23.28 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 177 €/m² au deuxième semestre 2020 à 714 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 500 € au 34 Chemin de la Sabliere à Courléon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 138 € en assurant vous-même les visites, ou 1 069 € si le professionnel les prend en charge.
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