2 Route de Touraine, 49390 Courléon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Touraine, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 1.79 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Route de Touraine, 49390 Courléon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Courléon.
2 niveaux - 2 logements - 444 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0077 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 27 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Touraine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Touraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Touraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Touraine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Touraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Touraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Touraine dans son marché local
Prix du 2 Route de Touraine par rapport à la voie
Sur Route de Touraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 2 Route de Touraine se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Touraine par rapport à Courléon et à Maine-et-Loire
À Courléon, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Touraine se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Courléon et -21.53 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courléon a baissé de 23.47 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 177 €/m² au deuxième semestre 2020 à 714 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
