31 Allée des Ruelles, 49190 Denée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée des Ruelles, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 31 Allée des Ruelles, 49190 Denée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Denée.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0034 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Marelle à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Allée des Ruelles
Aucune vente n'a été recensée au 31 Allée des Ruelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allée des Ruelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Allée des Ruelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée des Ruelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée des Ruelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée des Ruelles dans son marché local
Prix du 31 Allée des Ruelles par rapport à la voie
Sur Allée des Ruelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 31 Allée des Ruelles se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée des Ruelles par rapport à Denée et à Maine-et-Loire
À Denée, le prix moyen des maisons atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée des Ruelles se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Denée et 31.51 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denée a augmenté de 5.87 % sur 1 an et augmenté de 13.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2020 à 2 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
