39 Allée des Ruelles, 49190 Denée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Allée des Ruelles, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°41 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 39 Allée des Ruelles, 49190 Denée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Denée.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Marelle à 678 mètres
Ventes au 39 Allée des Ruelles
Une vente a été recensée au 39 Allée des Ruelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Allée des Ruelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Allée des Ruelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Allée des Ruelles dans son marché local
Prix du 39 Allée des Ruelles par rapport à la voie
Sur Allée des Ruelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 39 Allée des Ruelles se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Allée des Ruelles par rapport à Denée et à Maine-et-Loire
À Denée, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Allée des Ruelles se situe 0 % en dessous de la moyenne de Denée et 21.2 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denée a augmenté de 6.11 % sur 1 an et augmenté de 13.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2020 à 2 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 500 € au 39 Allée des Ruelles à Denée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 338 € en assurant vous-même les visites, ou 1 669 € si le professionnel les prend en charge.
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