12 Rue de la Doue, 49190 Denée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Doue, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°30 mais supérieur de 7.7 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue de la Doue, 49190 Denée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Denée.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Doue
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Doue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Doue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Doue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Doue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Doue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Doue dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Doue par rapport à la voie
Sur Rue de la Doue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 12 Rue de la Doue se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Doue par rapport à Denée et à Maine-et-Loire
À Denée, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Doue se situe 26.7 % au-dessus de la moyenne de Denée et 72.43 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denée a augmenté de 6.11 % sur 1 an et augmenté de 13.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2020 à 2 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
