14 Rue du 8 Mai, 49190 Denée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², supérieur de 33.97 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue du 8 Mai, 49190 Denée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Denée.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Rue Du 8 Mai 1945 à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Marelle à 39 mètres
Ventes au 14 Rue du 8 Mai
Les 2 ventes au 14 Rue du 8 Mai donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du 8 Mai, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 14 Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 14 Rue du 8 Mai se situe 27.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du 8 Mai par rapport à Denée et à Maine-et-Loire
À Denée, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du 8 Mai se situe 26.14 % au-dessus de la moyenne de Denée et 52.88 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denée a augmenté de 6.11 % sur 1 an et augmenté de 13.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2020 à 2 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 400 € au 14 Rue du 8 Mai à Denée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 210 € en assurant vous-même les visites, ou 2 105 € si le professionnel les prend en charge.
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