3 Rue du Guinechien, 49190 Denée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Guinechien, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 3 Rue du Guinechien, 49190 Denée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Denée.
2 niveaux - 2 logements - 207 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0512 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0507 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0513 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Rue Du 8 Mai 1945 à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Guinechien
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Guinechien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Guinechien
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Guinechien. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Guinechien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Guinechien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Guinechien dans son marché local
Prix du 3 Rue du Guinechien par rapport à la voie
Sur Rue du Guinechien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 3 Rue du Guinechien se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Guinechien par rapport à Denée et à Maine-et-Loire
À Denée, le prix moyen des maisons atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Guinechien se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Denée et 36.06 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denée a augmenté de 5.87 % sur 1 an et augmenté de 13.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2020 à 2 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
