3 Rue du Port Thinault, 49190 Denée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Port Thinault, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.68 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1732,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Port Thinault, 49190 Denée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1732, situé dans le quartier Denée.
3 niveaux - 1 logement - 273 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Rue Du 8 Mai 1945 à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Marelle à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Port Thinault
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Port Thinault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Port Thinault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Port Thinault, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Port Thinault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Port Thinault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Port Thinault dans son marché local
Prix du 3 Rue du Port Thinault par rapport à la voie
Sur Rue du Port Thinault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 3 Rue du Port Thinault se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Port Thinault par rapport à Denée et à Maine-et-Loire
À Denée, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Port Thinault se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de Denée et -0.18 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denée a augmenté de 6.11 % sur 1 an et augmenté de 13.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2020 à 2 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 950 € au 3 Rue du Port Thinault à Denée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 749 € en assurant vous-même les visites, ou 1 374 € si le professionnel les prend en charge.
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