2 Abbaye de Chavais, 49700 Dénezé-sous-Doué

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 643 €

de 886 € à 2 623 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Abbaye de Chavais, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Abbaye de Chavais, 49700 Dénezé-sous-Doué

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Dénezé-sous-Doué.
2 niveaux - 2 logements - 2042 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0170 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0223 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Abbaye de Chavais

Aucune vente n'a été recensée au 2 Abbaye de Chavais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Abbaye de Chavais dans son marché local

Prix du 2 Abbaye de Chavais par rapport à la voie

Sur Abbaye de Chavais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 2 Abbaye de Chavais se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Abbaye de Chavais par rapport à Dénezé-sous-Doué et à Maine-et-Loire

À Dénezé-sous-Doué, le prix moyen des maisons atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Abbaye de Chavais se situe 0 % en dessous de la moyenne de Dénezé-sous-Doué et -25.42 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dénezé-sous-Doué a augmenté de 4.63 % sur 1 an et baissé de 28.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 306 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 82 150 € au 2 Abbaye de Chavais à Dénezé-sous-Doué, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 054 € en assurant vous-même les visites, ou 1 027 € si le professionnel les prend en charge.