3 Rue des Ouches, 49700 Dénezé-sous-Doué

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 460 €

de 1 367 € à 1 552 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 3 Rue des Ouches, 49700 Dénezé-sous-Doué, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², inférieur de 7.54 % à celui du n°5 et de 7.65 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Rue des Ouches, 49700 Dénezé-sous-Doué

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Dénezé-sous-Doué.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Blés d'Or à 1094 mètres

Ventes au 3 Rue des Ouches

Les 2 ventes au 3 Rue des Ouches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 août 2023

145 000 €(1 450 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•100 m²

3 Rue des Ouches, 49700 Dénezé-sous-Doué

11 janvier 2022

111 000 €(1 110 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•100 m²

3 Rue des Ouches, 49700 Dénezé-sous-Doué

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Ouches(1 579€)

2 bis Rue des Ouches(1 581€)

4 Rue des Ouches(1 578€)

6 Rue des Ouches(1 574€)

6 bis Rue des Ouches(1 582€)

2 Rue des Ouches(1 579€)

1 Rue des Ouches(1 575€)

8 Rue du Lavoir(1 582€)

Prix du 3 Rue des Ouches dans son marché local

Prix du 3 Rue des Ouches par rapport à la voie

Sur Rue des Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 3 Rue des Ouches se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Ouches par rapport à Dénezé-sous-Doué et à Maine-et-Loire

À Dénezé-sous-Doué, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Ouches se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Dénezé-sous-Doué et -31 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dénezé-sous-Doué augmenté de 1.31 % sur 1 an et baissé de 31.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 306 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.