8 Rue du Dolmen, 49700 Dénezé-sous-Doué
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Dolmen, affiche un prix moyen de 1 651 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2000,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Rue du Dolmen, 49700 Dénezé-sous-Doué
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Dénezé-sous-Doué.
1 niveau - 1 logement - 485 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Dolmen
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Dolmen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Dolmen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Dolmen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Dolmen dans son marché local
Prix du 8 Rue du Dolmen par rapport à la voie
Sur Rue du Dolmen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 8 Rue du Dolmen se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Dolmen par rapport à Dénezé-sous-Doué et à Maine-et-Loire
À Dénezé-sous-Doué, le prix moyen des maisons atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Dolmen se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Dénezé-sous-Doué et -25.06 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dénezé-sous-Doué a augmenté de 4.63 % sur 1 an et baissé de 28.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 306 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 550 € au 8 Rue du Dolmen à Dénezé-sous-Doué, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 064 € en assurant vous-même les visites, ou 1 032 € si le professionnel les prend en charge.
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