2 Allée de l'Othello, 49400 Distré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de l'Othello, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², inférieur de 7.96 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée de l'Othello, 49400 Distré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Distré.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Romans 1 - Distre à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de l'Othello
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de l'Othello au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de l'Othello
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de l'Othello, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l'Othello
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l'Othello complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de l'Othello dans son marché local
Prix du 2 Allée de l'Othello par rapport à la voie
Sur Allée de l'Othello, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 2 Allée de l'Othello se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de l'Othello par rapport à Distré et à Maine-et-Loire
À Distré, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de l'Othello se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Distré et -5.99 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Distré a baissé de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 550 € au 2 Allée de l'Othello à Distré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 589 € en assurant vous-même les visites, ou 1 294 € si le professionnel les prend en charge.
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