23 Allée des Marcassins, 49400 Distré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée des Marcassins, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.63 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 23 Allée des Marcassins, 49400 Distré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Distré.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Romans 1 - Distre à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée des Marcassins
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée des Marcassins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée des Marcassins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée des Marcassins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Marcassins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Marcassins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée des Marcassins dans son marché local
Prix du 23 Allée des Marcassins par rapport à la voie
Sur Allée des Marcassins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 23 Allée des Marcassins se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée des Marcassins par rapport à Distré et à Maine-et-Loire
À Distré, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée des Marcassins se situe 19.37 % au-dessus de la moyenne de Distré et 33.49 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Distré a baissé de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au premier semestre 2025.
