3 Allée des Sarments, 49400 Distré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Sarments, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction de 2015,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allée des Sarments, 49400 Distré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Distré.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Topannes 1 - Distre à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Vignes à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Sarments
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Sarments au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Sarments
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Sarments, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Sarments
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Sarments complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Sarments dans son marché local
Prix du 3 Allée des Sarments par rapport à la voie
Sur Allée des Sarments, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 3 Allée des Sarments se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Sarments par rapport à Distré et à Maine-et-Loire
À Distré, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Sarments se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Distré et 1.86 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Distré a baissé de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 200 € au 3 Allée des Sarments à Distré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 805 € en assurant vous-même les visites, ou 1 403 € si le professionnel les prend en charge.
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