3 Allée du Porche, 49400 Distré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Porche, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 et de 0.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Allée du Porche, 49400 Distré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Distré.
2 niveaux - 3 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Distre à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Vignes à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Porche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Porche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Porche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Porche, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Porche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Porche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Porche dans son marché local
Prix du 3 Allée du Porche par rapport à la voie
Sur Allée du Porche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 3 Allée du Porche se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Porche par rapport à Distré et à Maine-et-Loire
À Distré, le prix moyen des maisons atteint 2 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Porche se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Distré et 15.96 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Distré a baissé de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au premier semestre 2025.
