23 Allée Lucien Belloir, 49400 Distré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée Lucien Belloir, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², supérieur de 11.85 % à celui du n°23 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 23 Allée Lucien Belloir, 49400 Distré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Distré.
2 niveaux - 2 logements - 227 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0497 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Romans 1 - Distre à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée Lucien Belloir
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée Lucien Belloir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée Lucien Belloir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée Lucien Belloir, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée Lucien Belloir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée Lucien Belloir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée Lucien Belloir dans son marché local
Prix du 23 Allée Lucien Belloir par rapport à la voie
Sur Allée Lucien Belloir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 23 Allée Lucien Belloir se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée Lucien Belloir par rapport à Distré et à Maine-et-Loire
À Distré, le prix moyen des maisons atteint 2 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée Lucien Belloir se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de Distré et 21.18 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Distré a baissé de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au premier semestre 2025.
